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在日本首都圈上半年,开放的公寓数量少于10,000套,创历史新低

黄金期货行情 (47) 2020-07-16 13:17:45

根据日本不动产经济研究所15日发布的数据,2020年上半年日本首都(1个首都和3个县)的新公寓开张数量同比下降44.2%至7497单位,并自1973年开始调查以来首次跌破1。万套,创历史新低。随着新的王冠流行病的蔓延,发布了紧急声明,这导致房地产巨头的样板房暂停营业,从而影响了开业数量。

报告称,每套公寓的平均价格上涨了8.7%,达到了创纪录的6668万日元(约合436万元人民币)。由于每个公司都选择靠近车站且价格较高的物业并以较高的价格出售,因此反映当月交易比例的签字率上升了1.8个百分点,达到68.3%。

该研究所负责人表示:“高价房产销售良好,与新的王冠流行之前相比,需求并未减少。”

报告指出,上半年的开幕量是1992年最小的,为10959辆。预计到2020年下半年,新的王冠流行仍将受到影响。该公司的商业活动(如减少参观样板房的客户数量)受到限制,每年的开业量约为20,000套,或创历史新低。

从区域来看,东京23区的开张量下降了29.6%,至3845套,而23区以外的下降了40.5%,至761间。神奈川减少53.1%至1,562个单位,正弦曲线减少74.8%至498个单位,千叶减少40.1%至831个单位。

同时发布的6月份月度开盘量下降了31.7%,为1543套。由于出售了Tonetai和Chiba的大型物业,与5月份的393套相比,它已急剧反弹。

注:文章来自网络。

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